近日，鳳城市人民法院白旗人民法庭通過“法理情”交融的方式，不僅讓500戶村民得到拖欠的租金，也保住了300戶種植戶的日光大棚，在春耕時(shí)節(jié)為基層社會(huì)治理寫下生動(dòng)注腳，彰顯了新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”的價(jià)值。
挪用租金惹怒村民
2020年6月，鳳城市藍(lán)旗鎮(zhèn)藍(lán)旗村、甲云村近500戶村民將1500多畝自留地流轉(zhuǎn)給那某、時(shí)某，用于建設(shè)日光溫室大棚，土地租金每年每畝600元至800元不等。300棟日光溫室大棚建成后，那某、時(shí)某將日光溫室大棚及流轉(zhuǎn)到手的土地轉(zhuǎn)讓給了曲某等300戶種植戶用于經(jīng)營(yíng)草莓、藍(lán)莓等新型農(nóng)業(yè)。2023年，那某、時(shí)某深陷債務(wù)危機(jī)，將曲某等300戶種植戶上繳的土地租金用于償還個(gè)人債務(wù)，導(dǎo)致近500戶村民未能如期收到租金。村民們聯(lián)合向藍(lán)旗鎮(zhèn)人民政府反映，要求拆除耗資6000多萬元建設(shè)的日光溫室大棚，恢復(fù)土地原狀。面對(duì)這一涉及數(shù)百戶村民和種植戶切身利益的復(fù)雜糾紛，藍(lán)旗鎮(zhèn)人民政府迅速向鳳城市法院尋求法律幫助。
兩級(jí)法院共商良策
了解到藍(lán)旗鎮(zhèn)政府的困難后，鳳城市法院第一時(shí)間將情況反映到丹東市中級(jí)人民法院，隨后，丹東中院、鳳城市法院、藍(lán)旗鎮(zhèn)政府在鳳城市藍(lán)旗鎮(zhèn)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，與會(huì)的辦案能手、業(yè)務(wù)行家們集思廣益，厘清了法律關(guān)系，達(dá)成了“矛盾糾紛化解在田間地頭，絕不出村出組”的共識(shí)。案件受理后，承辦法官充分了解雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)和各自訴求，力求從根本上化解雙方的矛盾。白旗法庭會(huì)同藍(lán)旗鎮(zhèn)政府，深入到涉案各村各組各棚戶統(tǒng)計(jì)大棚數(shù)量、備案土地租金損失數(shù)額等。面對(duì)涉案人數(shù)多、土地面積廣的復(fù)雜情況，承辦法官制定了“先易后難，逐件調(diào)處，分村分組分批化解”的工作方案，為糾紛化解奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
分析利弊化解糾紛
承辦法官分別與原、被告進(jìn)行了耐心溝通，從法律規(guī)定、人情事理等多個(gè)角度對(duì)雙方進(jìn)行勸解，用通俗易懂的語言向雙方解釋相關(guān)法律法規(guī)。法官并未簡(jiǎn)單否定原告村民拆除大棚的訴求，而是向村民們?cè)敿?xì)釋明訴訟風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，法官將村民的訴求與類似案例一并發(fā)送給被告曲某等種植戶，并告知其若不支付租金，法院可能依法拆除大棚，損失需自行承擔(dān)。在承辦法官的耐心調(diào)解下，曲某等種植戶態(tài)度逐漸緩和，表示愿意多付一年租金，并與村民簽訂一對(duì)一的土地流轉(zhuǎn)合同，保障種植積極性，村民也同意不拆除大棚。雙方最終達(dá)成和解，糾紛圓滿化解。
·后記·
白旗法庭以“楓橋經(jīng)驗(yàn)”為指引，化解了這場(chǎng)涉及數(shù)百戶村民和種植戶的土地流轉(zhuǎn)糾紛，不僅展現(xiàn)了新時(shí)代人民法庭的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，也為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供了有力的司法保障。以法治之犁深耕鄉(xiāng)土沃野，讓司法服務(wù)有“楓”度更有溫度。