遼寧長安網(wǎng)訊 記者昨日從鞍山市公證處了解到，為合理解決租房“老賴”問題，有效減少社會矛盾點(diǎn)，鞍山市公證處新增辦理保全單方收回出租房屋公證業(yè)務(wù)。
某公司系鞍山某寫字樓的出租人，在以往的租賃經(jīng)營中經(jīng)常出現(xiàn)租戶租約到期后鎖門跑路或者失聯(lián)，房屋無法騰退也無法順利續(xù)租的情況，導(dǎo)致遭受損失。11月22日，該公司了解到可以通過公證解決上述問題，便在新租戶租賃房屋時(shí)，共同到公證機(jī)構(gòu)申請辦理租賃合同公證。該公司負(fù)責(zé)人表示，公司可以根據(jù)經(jīng)過公證的租賃合同，在公證處的幫助下，啟動保全單方收回出租房屋公證，合法騰退房屋。
鞍山市公證處工作人員告訴記者，單方收回出租房屋或者其他物業(yè)進(jìn)行保全證據(jù)公證是在承租人不履行或者不完全履行經(jīng)過公證的合同（協(xié)議）義務(wù)時(shí)，出租人可申請單方收回出租房屋或者其他物業(yè)進(jìn)行保全證據(jù)公證，公證員將到租賃場地對承租方物品進(jìn)行清點(diǎn)，全程進(jìn)行錄像。公證員對現(xiàn)場物品進(jìn)行貼標(biāo)、編號、登記、裝箱并密封。清點(diǎn)完畢后，公證員和在場人員在物品登記清單和現(xiàn)場記錄上簽名，清點(diǎn)的物品交由出租方按照合同處理，出租方可順利收回出租房屋。
此外，申請人應(yīng)當(dāng)有能力控制證據(jù)保全現(xiàn)場的局面，防止矛盾激化。申請人無法控制現(xiàn)場局面的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理；已經(jīng)開始取證的，可暫時(shí)中止保全程序，待恢復(fù)正常后視情況繼續(xù)或者終止。