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物業(yè)費(fèi)糾紛在綜治中心畫(huà)句號(hào)

來(lái)源:遼寧法治報(bào) | 作者:徐婕 李妍妍 本報(bào)駐撫順記者 江海峰 | 發(fā)布時(shí)間: 2025-07-21 10:13

  本報(bào)訊 作為轄區(qū)綜治中心的重要成員單位,新賓滿(mǎn)族自治縣人民法院始終保持積極主動(dòng)姿態(tài),與各部門(mén)緊密協(xié)作,形成強(qiáng)大工作合力,持續(xù)提升矛盾糾紛化解效率。

  近日,某物業(yè)公司因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)問(wèn)題,來(lái)到綜治中心尋求幫助。新賓縣法院派駐調(diào)解員迅速響應(yīng),熱情接待并耐心傾聽(tīng)訴求,向其介紹綜治中心“一站式受理、多元化解紛”的優(yōu)勢(shì),引導(dǎo)其優(yōu)先選擇更便捷、柔性的調(diào)解途徑。

  在征得某物業(yè)公司同意后,調(diào)解員聯(lián)合司法部門(mén)啟動(dòng)調(diào)解工作。調(diào)解室內(nèi),調(diào)解員認(rèn)真聽(tīng)取了雙方陳述,努力尋找平衡點(diǎn)。然而,因雙方對(duì)實(shí)際租期和費(fèi)用金額存在較大分歧,初次調(diào)解未能達(dá)成一致。

  綜治中心派駐調(diào)解員隨即發(fā)揮訴調(diào)對(duì)接樞紐作用,按照物業(yè)公司要求,協(xié)助其準(zhǔn)備訴訟材料,并將材料流轉(zhuǎn)至法院立案窗口。當(dāng)事人無(wú)需再往返奔波于法院與綜治中心之間,真切體驗(yàn)到“只進(jìn)一扇門(mén)”的便利。

  案件進(jìn)入審理程序后,承辦法官劉汶佩邀請(qǐng)司法局派駐調(diào)解員和熟悉社區(qū)情況的社區(qū)工作人員共同參與調(diào)解。

  法官?gòu)姆墒聦?shí)和合同依據(jù)出發(fā),清晰闡明責(zé)任;調(diào)解員側(cè)重情感溝通,引導(dǎo)換位思考;社區(qū)工作者則從鄰里和諧、社區(qū)穩(wěn)定角度進(jìn)行勸說(shuō)。三方合力,形成有效解紛力量。

  經(jīng)過(guò)速裁開(kāi)庭審理,原告同意免除滯納金,被告當(dāng)庭履行了付款義務(wù),原告當(dāng)庭提交撤訴申請(qǐng)。至此,這起困擾雙方的物業(yè)糾紛,在綜治中心工作人員的努力下,實(shí)現(xiàn)了全流程、一站式、高效率的圓滿(mǎn)解決。

  新賓縣法院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這次實(shí)踐,不僅高效解決了個(gè)案糾紛,更探索出一條符合新賓實(shí)際、富有成效的基層社會(huì)治理新路徑。


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