核心提示
剛買的電器起火，把家里燒了，怎么維權(quán)？如何計(jì)算賠償？根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條之規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算，法官據(jù)此作出判決。
辦案人：荊彤
職務(wù)：沈陽市和平區(qū)人民法院民事審判一庭法官
這天凌晨，租住在沈陽一處房屋的蔡某、張某臥室的“智能烏龜曬臺(tái)”突然起火，引發(fā)火災(zāi)。
119出警后，出具了《火災(zāi)事故簡易調(diào)查認(rèn)定書》，確定了“起火源是曬臺(tái)線路故障”，同時(shí)標(biāo)注“直接財(cái)產(chǎn)損失統(tǒng)計(jì)記載2000元”。
因與商家協(xié)商不成，蔡某、張某將商家告上法院。根據(jù)消防救援大隊(duì)提供材料上記載的內(nèi)容顯示，火災(zāi)涉及的物品有入戶門、墻壁、電視機(jī)、電視柜、魚缸及內(nèi)設(shè)設(shè)備，張某、蔡某已于火災(zāi)發(fā)生當(dāng)日以及火災(zāi)發(fā)生后第五日分別予以簽字確認(rèn)。
庭審中，我考慮受損電視機(jī)使用折舊等因素，酌情確定電視機(jī)損失為2000元以及結(jié)合受損房屋裝修時(shí)間、使用折舊等因素，按照過火面積酌定墻面損失為2000元，對于張某、蔡某主張的租金損失，據(jù)房屋的受損狀況等因素酌定為30天，并酌情支持張某、蔡某清理費(fèi)用及房租損失。
最終，我依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十八條（侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任）、第一千一百六十五條第一款（行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任）、第一千一百八十四條（侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算）、第一千二百零三條第一款（因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償）等規(guī)定，判決商家賠償實(shí)際損失約2萬元。
在本案中，消防救援大隊(duì)認(rèn)定的2000元僅指直接財(cái)產(chǎn)損失，而火勢蔓延導(dǎo)致的其他損失，商家應(yīng)當(dāng)預(yù)見。事故認(rèn)定書不等于賠償天花板，被侵權(quán)人要學(xué)會(huì)用證據(jù)突破框架式賠償陷阱。