本報訊 八樓廚房突遭水浸，源頭竟是十樓水管老化……近日，法庫縣人民法院精準(zhǔn)送達(dá)、耐心調(diào)解，成功化解了一起鄰里漏水糾紛。
該案件的原告八樓住戶發(fā)現(xiàn)廚房櫥柜被淹后，與九樓住戶一同查找漏點未果，遂委托物業(yè)公司和專業(yè)測漏人員檢測，最終發(fā)現(xiàn)漏水源頭在十樓——因主管道老化未及時更換導(dǎo)致滲水。由于十樓住戶家中無人且未留聯(lián)系方式，無法取得聯(lián)系，八樓住戶無奈訴至法院。
案件受理后，法庫縣法院民事審判庭法官任翠玲第一時間了解案件情況，組織送達(dá)組工作人員走訪、摸排，最終在社區(qū)及物業(yè)公司工作人員的支持下找到被告的聯(lián)系方式，及時準(zhǔn)確地向被告送達(dá)了開庭傳票等相關(guān)法律文書。
開庭當(dāng)日，任翠玲秉持“鄰里和睦為先，法律底線為綱”的原則，耐心釋法明理：一方面，向十樓住戶釋明民法典中關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)利人不得妨害相鄰不動產(chǎn)安全的規(guī)定，明確其作為管道所有權(quán)人的維修義務(wù)；另一方面，引導(dǎo)八樓住戶理性主張權(quán)益，避免過度索賠。
“沒想到漏水會造成這么大損失，我一定負(fù)責(zé)到底。”調(diào)解現(xiàn)場，十樓業(yè)主誠懇致歉?！爸滥銈兩习嗝?，只要問題解決就好?！卑藰亲粢脖硎痉浅＠斫?。最終雙方當(dāng)場達(dá)成和解協(xié)議——十樓住戶承諾承擔(dān)全部維修費用及櫥柜損失賠償，并一次性付清。
民生無小事，枝葉總關(guān)情。此次鄰里糾紛的解決，從精準(zhǔn)溯源厘清責(zé)任，到耐心調(diào)解彌合嫌隙，既見證了司法的公正，又彰顯了鄰里守望的溫暖。