本報訊 沈陽市和平區(qū)人民法院日前收到來自某銀行沈陽分行的一封感謝信。信中感謝該院在疫情期間成功拍賣抵押物，成交款項489.83萬元，有效解決了不良資產(chǎn)處置難題，維護(hù)了申請執(zhí)行人的合法權(quán)益。
此案中，被執(zhí)行人沈陽某瓷業(yè)有限公司、沈陽某陶瓷有限公司以自有房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備抵押，分別于2018年6月、2018年10月在申請執(zhí)行人、某銀行沈陽分行處貸款700萬元、1275萬元。但上述兩家企業(yè)均未按照合同約定償還貸款，申請執(zhí)行人經(jīng)多次催收未果，向和平區(qū)法院提起訴訟，該院于2019年11月作出判決。判決生效后，兩被執(zhí)行人均未履行義務(wù)，今年1月，申請執(zhí)行人申請強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行立案后，法院通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人屬重資產(chǎn)企業(yè)，異地管理和維護(hù)成本較高，因處置標(biāo)的金額較大，土地、廠房、機(jī)器設(shè)備整體司法拍賣鮮有成功案例。
今年年初，為提高財產(chǎn)變現(xiàn)效率，和平區(qū)法院執(zhí)行局局長張冶、副局長胡海英經(jīng)研究，確定了土地、廠房與機(jī)器設(shè)備分開拍賣的執(zhí)行方案。但突如其來的疫情讓案件停滯，申請執(zhí)行人心急如焚。4月以后，疫情形勢有所緩解，執(zhí)行干警隨即依照方案展開行動，各執(zhí)行環(huán)節(jié)規(guī)范有序、高效順暢：執(zhí)行法官將卷宗轉(zhuǎn)交拍賣團(tuán)隊，拍賣團(tuán)隊工作人員當(dāng)天即對擬上拍標(biāo)的物進(jìn)行評估搖號，執(zhí)行人員與評估公司前往現(xiàn)場勘驗，評估公司出具評估報告……
12天時間，該院執(zhí)行干警不畏困難，與申請執(zhí)行人、評估公司多方取證、比對設(shè)計圖紙、現(xiàn)場指認(rèn)設(shè)備情況。待正式上拍時，恰好趕上了企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)對二手機(jī)器設(shè)備迫切需求的檔期，極大地提高了拍賣成交率。兩套設(shè)備拍賣公告發(fā)布后，競買人絡(luò)繹不絕，4958人次圍觀、116人次關(guān)注、18人報名競拍，總共98輪競價，一拍即拍賣成交。兩套設(shè)備拍賣成交額分別為106.84萬元和382.99萬元，及時兌現(xiàn)了申請執(zhí)行人的勝訴權(quán)益。