本報訊 勘察現(xiàn)場，伴隨著“嗡嗡嗡”的電機聲，一架灰色的小型無人機緩緩升空，時而低空盤旋，時而靜止不動，對案涉廠房及工業(yè)用地、周圍建筑情況不停地拍照、攝像，航拍照片全面清晰，直觀地反映現(xiàn)場情況……近日，錦州市凌河區(qū)人民法院在一起執(zhí)行案件評估、拍賣房產(chǎn)過程中，首次運用高科技無人機拍攝勘察被執(zhí)行人抵押房產(chǎn)及土地情況，促使該案評估、拍賣程序得以順利進行。
該案系一起借款合同糾紛案件，被告錦州某公司、云某、章某向原告某銀行借款六百余萬元，并將自有的廠房及工業(yè)用地使用權抵押給銀行作為擔保。因到期后三被告未按期還款，銀行向法院提起訴訟，法院判決三被告向原告某銀行還款六百余萬元，并對抵押的房屋及土地使用權折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。判決生效后，被告均拒不騰退，故某銀行向法院申請強制執(zhí)行。
據(jù)介紹，法院對涉案抵押房產(chǎn)及土地使用權啟動評估拍賣程序后，執(zhí)行干警多次現(xiàn)場走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該涉案房屋位于農(nóng)村且地勢交錯，采用傳統(tǒng)地面勘察方式存在諸多不便，難以全面獲取房屋四至及土地界限信息。
為確保執(zhí)行工作的順利進行，凌河區(qū)法院果斷決定采用無人機進行高空全方位、多角度勘察，通過無人機搭載高清攝像頭，將廠房的外觀、周邊環(huán)境、土地界限等詳細信息清晰地傳輸至地面監(jiān)控設備。
“無人機的應用高效協(xié)助了法院全面掌握情況，僅用幾分鐘就完成了傳統(tǒng)方式需要數(shù)小時才能完成的勘察任務，也為法院后期對該房屋的評估、拍賣和騰退交付工作帶來了極大的便利?！眻?zhí)行法官表示，通過引入先進技術手段，在大幅提高現(xiàn)場勘察準確性和效率的同時，還降低了執(zhí)行成本和風險。
執(zhí)行法官采用無人機勘察案涉廠房及工業(yè)用地、周圍建筑情況