本報(bào)訊 勘察現(xiàn)場(chǎng)，伴隨著“嗡嗡嗡”的電機(jī)聲，一架灰色的小型無(wú)人機(jī)緩緩升空，時(shí)而低空盤旋，時(shí)而靜止不動(dòng)，對(duì)案涉廠房及工業(yè)用地、周圍建筑情況不停地拍照、攝像，航拍照片全面清晰，直觀地反映現(xiàn)場(chǎng)情況……近日，錦州市凌河區(qū)人民法院在一起執(zhí)行案件評(píng)估、拍賣房產(chǎn)過(guò)程中，首次運(yùn)用高科技無(wú)人機(jī)拍攝勘察被執(zhí)行人抵押房產(chǎn)及土地情況，促使該案評(píng)估、拍賣程序得以順利進(jìn)行。
該案系一起借款合同糾紛案件，被告錦州某公司、云某、章某向原告某銀行借款六百余萬(wàn)元，并將自有的廠房及工業(yè)用地使用權(quán)抵押給銀行作為擔(dān)保。因到期后三被告未按期還款，銀行向法院提起訴訟，法院判決三被告向原告某銀行還款六百余萬(wàn)元，并對(duì)抵押的房屋及土地使用權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。判決生效后，被告均拒不騰退，故某銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)介紹，法院對(duì)涉案抵押房產(chǎn)及土地使用權(quán)啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序后，執(zhí)行干警多次現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該涉案房屋位于農(nóng)村且地勢(shì)交錯(cuò)，采用傳統(tǒng)地面勘察方式存在諸多不便，難以全面獲取房屋四至及土地界限信息。
為確保執(zhí)行工作的順利進(jìn)行，凌河區(qū)法院果斷決定采用無(wú)人機(jī)進(jìn)行高空全方位、多角度勘察，通過(guò)無(wú)人機(jī)搭載高清攝像頭，將廠房的外觀、周邊環(huán)境、土地界限等詳細(xì)信息清晰地傳輸至地面監(jiān)控設(shè)備。
“無(wú)人機(jī)的應(yīng)用高效協(xié)助了法院全面掌握情況，僅用幾分鐘就完成了傳統(tǒng)方式需要數(shù)小時(shí)才能完成的勘察任務(wù)，也為法院后期對(duì)該房屋的評(píng)估、拍賣和騰退交付工作帶來(lái)了極大的便利?！眻?zhí)行法官表示，通過(guò)引入先進(jìn)技術(shù)手段，在大幅提高現(xiàn)場(chǎng)勘察準(zhǔn)確性和效率的同時(shí)，還降低了執(zhí)行成本和風(fēng)險(xiǎn)。
執(zhí)行法官采用無(wú)人機(jī)勘察案涉廠房及工業(yè)用地、周圍建筑情況