遼寧長安網(wǎng)訊 業(yè)委會怎么選舉組建？物業(yè)費收費標準是多少？物業(yè)公司的維修義務范圍是哪些？這些都是百姓們關注的問題，也是業(yè)主和物業(yè)容易頻頻出現(xiàn)矛盾的所在。12月19日，為進一步加強物業(yè)糾紛案件審判工作，促進訴源治理，鞍山市鐵東區(qū)人民法院與區(qū)住建局就轄區(qū)物業(yè)糾紛的疑難問題、訴調(diào)對接機制進行調(diào)研和交流，法院還送上一份《司法建議書》，為物業(yè)糾紛“把脈開方”。
立案庭負責人陳禹廷法官表示，物業(yè)糾紛的有效化解，需要細化多方職責，最大限度整合各方力量，積極構(gòu)建物業(yè)糾紛多元化解工作體系。在糾紛數(shù)量集中的小區(qū)，選擇典型案例就地開庭，起到“審理一件，教育一片”的效果。切實加強對物業(yè)糾紛案件的分析研判，通過現(xiàn)場走訪、調(diào)查等方式發(fā)現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的分歧所在。法院會堅持“公正司法”的審判理念，對物業(yè)服務企業(yè)沒有服務到位的情形堅決予以糾正，不應得到法律支持的堅決不予支持。
鐵東區(qū)法院還送上《物業(yè)管理司法建議書》，從加大對物業(yè)服務市場的監(jiān)管力度、加強對前期物業(yè)服務合同的監(jiān)管、提升物業(yè)公司綜合服務管理水平及推動構(gòu)建分層矛盾糾紛化解機制等方面提出司法建議。
編輯：沙興淼
校對：劉清
責編：梁健
審核：杜洪宇