核心提示
房屋漏水問(wèn)題一直是困擾鄰里關(guān)系的大問(wèn)題，也是財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛類案由中占比非常大的一類問(wèn)題。俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里糾紛能否得到妥善解決，還關(guān)系到轄區(qū)和諧穩(wěn)定。這起鄰里之間的漏水糾紛沒(méi)有一判了之，而是讓雙方放下成見(jiàn)，達(dá)成和解。
辦案人：許凌云
職務(wù)：撫順市順城區(qū)人民法院前甸人民法庭副庭長(zhǎng)
居住在樓上的被告王某與居住在樓下的原告宋某為上下樓的鄰居，2023年12月28日，王某家因供暖水管漏水，導(dǎo)致宋某房屋室內(nèi)裝修及室內(nèi)物品受損，雙方就宋某的財(cái)產(chǎn)損失金額協(xié)商未果，無(wú)奈宋某將王某起訴至撫順市順城區(qū)人民法院，主張賠償房屋損失、誤工費(fèi)、住宿費(fèi)6000元。雙方都是年近70歲的老人，為了減輕當(dāng)事人訴累，我決定上門(mén)辦案。
我和法官助理沈華一同來(lái)到宋某、王某家中，實(shí)地了解原告房屋受損情況，從化解矛盾糾紛、促進(jìn)鄰里和諧的角度出發(fā)，向雙方當(dāng)事人釋法明理。
“大冬天的，我家都成了水簾洞了，你看房頂?shù)膲ζざ济撀淞耍輧?nèi)的地板、墻面、床都淋濕了，害得我在外面住了好幾天，她連道歉的話都不說(shuō)，最少得賠我6000元。”宋某說(shuō)。
“供暖水管漏水，我也沒(méi)辦法，也不是我故意弄壞的，她獅子大開(kāi)口，一下要我6000元，我不接受。”王某說(shuō)道。
考慮到雙方積怨較深，我采取“背對(duì)背”的方式進(jìn)行調(diào)解，勸解雙方放下過(guò)往成見(jiàn)、換位思考。樓上、樓下來(lái)回往復(fù)多次，最后，雙方都同意做出讓步，王某同意賠償宋某合理?yè)p失，宋某亦同意適當(dāng)降低損失金額（一次性給付3200元），雙方達(dá)成和解。
為避免事后執(zhí)行出現(xiàn)紛爭(zhēng)，在我的主持下，王某當(dāng)場(chǎng)賠付3200元現(xiàn)金，宋某為其出具收據(jù)。至此，該起糾紛得到圓滿解決。
“太不好意思了，為了我們兩家的事兒讓您樓上樓下跑了這么多次?！?
“這是我應(yīng)該做的，只要你們兩家能放下前嫌，彼此珍惜鄰居情誼，我再跑幾次都值得。”
雙方當(dāng)事人向我和沈華表示感謝，并表示以后將和睦相處，互相幫助、互諒互讓。
鄰里糾紛無(wú)小事，一枝一葉總關(guān)情。我將立足于本職工作，多措并舉促進(jìn)矛盾糾紛多元化解，努力把矛盾糾紛解決在基層、化解在訴前，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中都感受到公平正義。