匯報(bào)課題
“房企破產(chǎn)重整中消費(fèi)型購(gòu)房人權(quán)利保護(hù)問(wèn)題研究”“以庭審優(yōu)質(zhì)化為研究視域的民事庭審制度完善”
課題亮點(diǎn)
房企破產(chǎn)重整案件中，消費(fèi)型購(gòu)房人權(quán)利保護(hù)一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。在第一項(xiàng)課題中，李雨坤聚焦這一核心問(wèn)題，系統(tǒng)剖析權(quán)利保護(hù)面臨的現(xiàn)實(shí)困境，深挖沖突根源——既源于權(quán)利類型的天然差異，也受行業(yè)特性與程序原則的雙重影響。在此基礎(chǔ)上，她提出針對(duì)性制度優(yōu)化路徑：構(gòu)建差異化權(quán)利保障機(jī)制與清晰的優(yōu)先權(quán)順位規(guī)則，明確消費(fèi)型購(gòu)房人定位及權(quán)利邊界，有效化解多重優(yōu)先權(quán)沖突；優(yōu)化破產(chǎn)重整信息披露機(jī)制，完善信用修復(fù)與預(yù)重整制度，創(chuàng)新多元化融資模式，提升重整成功率；建立健全法院與住建、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，厘清司法權(quán)與行政權(quán)職能邊界，打破數(shù)據(jù)壁壘，讓購(gòu)房人權(quán)利救濟(jì)更及時(shí)、更精準(zhǔn)。
研討會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
本報(bào)訊 近日，省高級(jí)人民法院第8期“審學(xué)研”首場(chǎng)課題研討會(huì)召開(kāi)。鞍山市鐵西區(qū)人民法院民事綜合審判庭法官李雨坤以兩項(xiàng)實(shí)務(wù)課題為核心展開(kāi)匯報(bào)，分別是“房企破產(chǎn)重整中消費(fèi)型購(gòu)房人權(quán)利保護(hù)問(wèn)題研究”與“以庭審優(yōu)質(zhì)化為研究視域的民事庭審制度完善”，用扎實(shí)的調(diào)研成果回應(yīng)司法實(shí)踐中的難點(diǎn)問(wèn)題。
“房企破產(chǎn)重整中的消費(fèi)型購(gòu)房人權(quán)利保護(hù)，絕非簡(jiǎn)單的‘購(gòu)房人優(yōu)先’?！崩钣昀ふJ(rèn)為，“要在購(gòu)房人基本居住權(quán)、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)、金融機(jī)構(gòu)抵押權(quán)、投資人收益權(quán)之間，構(gòu)建兼顧公平與效率的規(guī)則體系，更好維護(hù)人民群眾的切身利益?！?
今年5月，省法院確定全省8家中級(jí)法院及10家基層法院作為試點(diǎn)，推廣庭審優(yōu)質(zhì)化工作機(jī)制經(jīng)驗(yàn)。作為先行先試的親歷者，李雨坤在第二項(xiàng)課題中系統(tǒng)梳理庭審優(yōu)質(zhì)化的核心內(nèi)涵、發(fā)展歷程與實(shí)踐成效，深入剖析優(yōu)化庭審需破解的關(guān)鍵問(wèn)題。
“把解決基層法院審判實(shí)踐中遇到的問(wèn)題作為調(diào)研工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，具有較高的研究?jī)r(jià)值?！薄翱梢赃m當(dāng)加入具體案例或者客觀數(shù)據(jù)，提供更好佐證?！薄敖ㄗh行文敘述更加簡(jiǎn)練，為后續(xù)成果轉(zhuǎn)化打好基礎(chǔ)。”兩項(xiàng)課題匯報(bào)后，與會(huì)專家學(xué)者、資深法官、干警代表等先后發(fā)言，對(duì)兩項(xiàng)課題研究展現(xiàn)出的問(wèn)題意識(shí)、理論價(jià)值和實(shí)踐導(dǎo)向給予充分肯定，并提出意見(jiàn)建議，希望推動(dòng)成果轉(zhuǎn)化，為破解房企破產(chǎn)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)難題和深化庭審優(yōu)質(zhì)化工作作出積極貢獻(xiàn)。
省法院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、資深法官、青年干警代表及“審學(xué)研”第8期駐院研究人員參加研討會(huì)。